今天來談談主要城市租金回報比較：

近年全球經濟受通脹、利率政策及地緣政治影響，各地房地產租金回報出現明顯變化。本文聚焦 2023-2025年香港、東南亞（新加坡、泰國）、日本、英國及澳洲的租金收益率、稅務成本及匯率風險，助投資者掌握

「開冷氣啦！」、「冷氣機壞咗點算？」……香港夏天冇冷氣真係生存唔到？但你有冇諗過，點解冷氣可以令間房變凍？點解有時開咗冷氣反而覺得焗？

近年來，關於港元可能與美元脫鈎的討論巳不斷，尤其在中美關係持續惡化的背景下，這一議題變得更加現實。早在四五年前，市場上已有人提出港元或會脫離美元聯繫匯率制度的可能性，但當時中美之間的金融對抗尚未像今天

香港的「兩餸飯」文化，表面上是近年的飲食潮流，但其實早在2000年代初已經存在，只是當時並未成為主流。要理解它的興起，必須回顧香港經濟環境的變遷，以及社會如何在不同逆境中催生出這種平民飲食模式。

九子櫃，又稱「九斗櫃」或「多格櫃」，是一種傳統的中式儲物家具，最早可追溯至明清時期。當時的富裕家庭會訂製這種多層抽屜的木櫃，用於存放貴重物品、衣物或文房四寶。

隨著科技的訊速發展，遠距工作已成為現代職場的新常態。而在疫情之後更是呈現爆發式成長，遠距工作不僅為企業節省了辦公空間和成本，也為員工提供了更靈活的工作方式，提升工作效率。

在這個資訊爆炸卻心靈貧瘠的時代，香港人面對著前所未有的精神壓力。據香港大學2023年研究顯示，超過65%港人經常感到焦慮，**40%**曾出現抑鬱症狀。正是在這樣的背景下，星雲大師「人間佛教」的智慧，

香港是一個多元文化交融的國際都市，其中佛教、道教、儒教、基督教、天主教和伊斯蘭教被稱為「六大宗教」，它們不僅是信仰體系，更是影響社會倫理與文化的重要力量。儘管各宗教的歷史、教義和儀式不盡相同，但核心精

教宗方濟各於2025年安息主懷，享年88歲。在12年的牧職期間，他推動教會改革，發表具有深遠影響的《願祢受讚頌》通諭，呼籲全球正視生態危機。他的離世標誌著一個時代的結束。。

作為鍾意食海鮮嘅香港人，每次見到酒樓嘅椒鹽蝦、白灼蝦都流口水，但一諗起要剥虾就頭痛。衫袖沾到蝦汁、指甲縫藏住蝦殼碎，真係食得唔夠過癮。今次就教大家幾招，等你可以優雅食蝦，唔使再怕整污糟對手或者拆到蝦肉