內地樓市回暖 貿易戰穩增長料政策不變

內地樓價升幅擴大。上月70個城市新建住宅樓價按月上升0.6%，按年升近11%，創約兩年最高。4大城市樓價按年升幅擴大，按月比較上海及深圳樓價更加由跌轉升。而廣州樓價升幅最多，按月升1.1%，按年升13.3%，分別較3月擴大0.3及1.4個百分點。

4月70大中城市樓價按月上升0.6%，與上月持平，但是，具全國樓市指標性作用的北京、上海、廣州和深圳等四個一線大城市樓價全面上升，且升幅明顯擴大。
市場憧憬中國因應中美貿易戰推出寬鬆政策，可能對內地樓市的影響。澳新銀行高級經濟師王蕊認為，內地未必會因為貿易戰升級而全面改變現有樓市政策，因為不想樓價大幅波動，至於會因應樓價上升而收緊調控措施，亦要視乎升幅。
內地首4個月全國房地產開發投資按年增長11.9%，增速較首季提高0.1個百分點。王蕊預計，全年房地產投資按年減慢，但未至於太差，主要受到去年收緊調控政策影響，發展商對土地投資亦減低。